楼上下水道漏水该谁负责
找法网官方整理
2024-07-16 21:01
导读：
楼上下水道漏水一般是物业公司负责维修，如果是楼上住户的原因导致的，则楼上住户负责。因楼上下水道漏水，但物业拒绝维修的，业主不能以此为由拒绝缴纳物业费。
一、楼上下水道漏水该谁负责
楼上下水道漏水负责的主体是：
1.如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修；
2.如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责；
3.如果漏水事项是物业的问题，则由物业公司负责。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
二、楼上下水道漏水可以不交物业费吗
房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第八条
物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
三、楼上下水道漏水的赔偿项目
找法网提醒您，楼上漏水到楼下的赔偿方法主要有以下两点：如果造成了财产损失，按照财产损失时的市场价格或合理方式计算；如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等，对方拒不赔偿的可以起诉，协商解决。
房产纠纷律师团官方
已服务 125041 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团，我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
-
我的下水道在楼下卫生间弯管漏水，谁负责？
综合律师团队已解答获取解答 >
-
谁负责楼下卫生间弯管处我的下水道漏水？
平台特邀律师已解答获取解答 >
-
楼上的下水道在楼下坏了，谁负责修理漏水？
综合律师团队已解答获取解答 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
楼上下水道漏水该谁负责
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
楼上下水道漏水该谁负责
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
楼上下水道漏水哪个负责
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
楼上下水道漏水该谁负责
马上提问
3456 位律师在线解答中...
楼上漏水楼下受损到底由谁来负责
财产损害赔偿
楼房管道漏水该谁负责
财产损害赔偿
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
楼上下水管道漏水谁的责任
民法典
家里水管漏水了楼下泡了谁负责
其它
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
楼上上水管道老化漏水谁负责
其它
装修楼下漏水谁负责
房屋装修法律知识
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
其它
楼上下水道漏水应该由谁负责
其它
浏览再多，不如直接问律师
找法网咨询顾问
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
楼上下水管漏水谁负责，如何承担责任
物权的保护