楼房管道漏水该谁负责

更新时间：2023-12-27 01:41

楼房管道漏水该谁负责

沈虹

广东集智求强律师事务所

律师解答

楼房管道漏水由物业或业主负责。根据相关法律规定，小区内管道漏水的，由物业负责，物业可以申请动用维修基金，进行管道维修。单元房内管道漏水的，由使用管道的业主负责。

法律依据

《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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