分手后如何处理共同购买的房产

　　一、分手后如何处理共同购买的房产

　　恋人共同买房的，分手后，应当按照共有财产进行分割。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

　　法律依据：

　　《民法典》第三百零三条

　　共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

　　第三百零九条

　　按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

　　二、分手后共同购买的房产分割协议怎么写

　　1.双方的姓名、住址、年龄、婚姻状态、身份证等身份信息；

　　2.同居期间房产的归属以及分割情况；

　　3.违约责任；

　　4.协议时间；

　　5.双方的签字盖章。

　　三、分手后共同购买的房产怎么公证

　　找法网提醒，当事人携带个人的身份证明（如身份证、户口簿、结婚证等）、房产证、买房双方已经草拟好的协议书亲自到房屋所在当地的公证处提出公证申请，并且填写财产公证的申请表格即可。

　　《公证程序规则》第十七条

　　自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:

　　(一)申请人及其代理人的基本情况;

　　(二)申请公证的事项及公证书的用途;

　　(三)申请公证的文书的名称;

　　(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;

　　(五)申请的日期;

　　(六)其他需要说明的情况。

　　申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。