老小区房顶漏水谁负责
找法网官方整理
2024-07-15 08:25
导读：
老小区房顶漏水负责的主体是如果是认为损坏的，则由破坏的当事人承担责任；如果是自然原因造成，并在五年内的，则由开发商承担责任；如果超过五年的，则由全体业主承担责任。
一、老小区房顶漏水谁负责
1.如果是自然原因：
(1)未满五年的，可以找开发商来进行处理，因为法律上规定了开发商对房屋防水这方面的保修是五年。
(2)五年以上的，则要全体业主共同来进行维修。
2.如果是人为原因：则有造成状况的责任人来负责处理并赔偿。
二、老小区房顶漏水纠纷法院多久会立案
找法网提醒您，起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
三、老小区房顶漏水起诉费用谁承担
房屋漏水打官司的起诉费一般由原告预交，然后原告获得胜诉后，可以要求败诉方承担起诉费。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。
部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
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