老人房屋过户给子女的法律程序是什么样的
找法网官方整理
2024-07-10 11:55
导读：
老人房屋过户给子女的法律程序是双方当事人需要共同到房屋产权登记部门提出过户的申请；等待工作人员审核资料等。老人房屋过户给子女需要的材料包括房屋所有权证书、测绘图、身份证等。
一、老人房屋过户给子女的法律程序是什么样的
老人房屋过户给子女的法律程序如下：
1.准备好相关资料，双方一起到当地房屋产权登记部门进行申请，提交相关资料。
2.房屋产权登记部门会对资料进行审核，看是否符合过户条件。
3.如果符合过户条件，房屋产权登记部门会出具受理回执单，等待审批。
4.审批通过后，房屋产权登记部门会通知双方前往办理过户手续。
5.双方在房屋产权登记部门的指导下，完成过户手续，包括缴纳税费、办理过户手续等。
6.双方在房屋产权登记部门领取新的房产证。
二、老人房屋过户给子女需要什么资料
1.房屋所有权证书：证明房屋所有权归属的证件。
2.房屋购销合同原件以及补充合同原件：购买二手房子的情况下必须要有购房合同原件。
3.测绘图、房屋登记表等相关文件：这些文件用于确认房屋的具体信息，包括房屋面积、地址等。
4.个人身份证及户口本：证明申请人的身份和与房屋的关系。
5.测绘图、房屋登记表等相关文件：这些文件用于确认房屋的具体信息，包括房屋面积、地址等。
6.房产评估报告：如果房屋是通过贷款购买，可能需要提供房产评估报告。
7.房产契税完税凭证：证明已经缴纳了相关的房产契税。
8.其他相关资料：根据当地政策和要求，可能还需要提供其他相关资料。
三、老人房屋过户给子女的手续多久能办好
老人房屋过户给子女的手续一般可以在30天内办好。
找法网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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