房屋中介欺诈行为的具体表现有哪些方面
找法网官方整理
2024-07-10 00:21
导读：
房屋中介欺诈行为的具体表现有无照经营、超越经营范围、未按期办理备案手续、一房多卖等。房屋中介欺诈赔偿三倍，根据购房者购买房屋的价款计算赔偿金。
一、房屋中介欺诈行为的具体表现有哪些方面
房屋中介欺诈行为的具体表现有：无照经营、超越经营范围、非法异地经营；出租、出借经纪执业证书；利用格式合同作出不公正的规定；从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动；未经登记发布房地产印刷品广告；未按期办理备案手续；包销隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易。
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
二、房屋中介欺诈赔偿多少
按照三倍的赔偿去执行，如果赔偿金额不足500元的按照500元支付赔偿。经营者提供的商品或服务如果有欺诈行为，依据法律规定要对消费者进行最低3倍的赔偿，不足五百元的，为五百元。
如果经营者有明确承诺表示赔偿高于3倍的，按经营者向消费者承诺予以赔偿。合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。
三、房屋中介欺诈是如何处理的
房屋中介公司诈骗可以报警，也可以直接向法院起诉。房屋中介违反合同约定，侵害被害人的合法权益，需要承担违约责任和侵权责任，造成损失的需要进行赔偿。
找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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