房产证是夫妻一方名字离婚怎么办理
找法网官方整理
2024-07-09 09:40
导读：
房产证是夫妻一方名字离婚的处理办法是如果属于个人财产不参与分割；如果认定为夫妻共同房产，可以由双方当事人协议分割，协议不成可以起诉至法院，要求法院判决分割。
一、房产证是夫妻一方名字离婚怎么办理
房产证是夫妻一方名字离婚的处理办法是如果属于夫妻共同财产，即使只写一方的名字，那么也需要由双方协商处理，协商不成，由法院进行判决。如果属于个人财产，那么不需要分割。
找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、房产证是夫妻一方名字离婚可以给孩子吗
夫妻名下房产可以过户给孩子的，如果是将不动产赠与给孩子，需要去办理过户登记，没办理过户登记之前，不动产所有权是不发生转移的。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
三、房产证是夫妻一方名字离婚赠与孩子的协议
1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2.赠与人与受赠人的关系;
3.赠与理由;
4.被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5.赠与人对赠与行为的意思表示;
6.赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。
只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
房产纠纷律师团官方
已服务 145415 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团，我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
关联法条
[1]《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 >
[2]《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 >
[3]《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 >
[4]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 >
展开全文
大家都在问
-
房产证写夫妻双方名字离婚怎么办
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
房产证是夫妻一方名字离婚怎么办
综合律师团队已解答获取解答 >
-
房产证是夫妻的名字，做了抵押，离婚后怎么分割
牛振平律师已解答获取解答 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
房产证是夫妻一方名字离婚怎么办理
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
房产证是夫妻一方名字离婚怎么办理
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房产证夫妻双方名字离婚后怎么办
离婚房产
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房产证是夫妻一方名字离婚怎么办理
马上提问
3456 位律师在线解答中...
离婚房产证是夫妻共同名字怎么办
其它
房产证夫妻名字离婚后如何处理
其它
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
房产证上夫妻双方名字离婚怎么办
离婚法律咨询问答
房产证只有夫妻一方名字离婚的时候如何处理
其它
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
房产证上有夫妻双方名字离婚怎么办
其它
房产证夫妻双方名字离婚怎么办
其他
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
房产证上只有一个人的名字怎么样过户
房产过户
房产证上只有一个人名字能一个人卖房吗
房产证
浏览再多，不如直接问律师
找法网咨询顾问
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
房产证只写老公的名字妻子有份吗
婚姻家庭