分手后共同买房如何进行分配

　　一、分手后共同买房如何进行分配

　　对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：

　　1.有协议的，按照协议处理。

　　在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。

　　2.没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。

　　情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。

　　3.协商不成的，可以向法院起诉。

　　一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。

　　二、分手后共同买房过户需要多久

　　办理房产过户需要的时间是受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。

　　二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

　　三、分手后共同买房怎么过户给对方

　　找法网提醒您，男女朋友共同买房分手后办理过户流程如下：

　　1.准备材料。房产过户材料包含:房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

　　2.办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理房产过户手续,流程如下:

　　（1）在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。

　　（2）房产交易转绘办理。

　　（3）到房管局办理免征契税申请。

　　（4）析产登记手续办理并缴登记费。

　　（5）取证。

　　3.缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。