房产办理公证需要什么材料

　　一、房产办理公证需要什么材料

　　1.当事人各方的身份证明；

　　2.涉及房地产开发，需要提供土地使用权证明等；

　　3.按要求提供房地产预售、销售许可证等；

　　4.房地产所有权证明；

　　5.房地产使用权证明。

　　二、房产办理公证的流程是什么

　　办理房产公证的申请人需要携带相关证明资料，到房地产公证机关申请公证；涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；公证机关公证员对申请提交的相关材料进行审查，对于不完备的，及时通知申请人补充提交材料。公证处会按照司法部门规定制作公证书，并发放给申请人。

　　《中华人民共和国公证法》第二条，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

　　《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

　　三、房产办理公证多久出公证书

　　找法网提醒您，自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

　　《中华人民共和国公证法》第三十条

　　公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。