房产赠与公证办理后需注意的事项是什么

　　一、房产赠与公证办理后需注意的事项是什么

　　房产赠与公证办理后需注意的事项是：

　　1.赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;

　　2.赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;

　　3.一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

　　二、房产赠与公证办理后多久过户

　　民法典公证赠与财产多长时间过户没有规定，而在实践中，申请财产赠与公证出具公证书后，受赠人可以持赠与合同、公证书等材料办理过户登记。

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　三、房产赠与公证办理后公证书有效期

　　房产赠与公证办理后没有期限限制，一直有效。

　　房产赠与公证办理后应在2个月内去房产部门过户，逾期赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

　　第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。