他项权证如何办理流程是什么
2024-07-03 17:10
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导读：
他项权证办理流程是抵押人领取并填写房屋他项权证申请表，填写完后，到借款银行盖章，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。资料审核通过后，登记机关会发放他项权证。
一、他项权证如何办理流程是什么
1. 填写申请表。抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。
2. 到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。
3. 登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。
4. 审核资料。房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。
5. 发放他项权证。找法网提示，房屋产权登记机关资料审核通过后，会向抵押人发放他项权证，抵押人去领到他项权证后，交给放款银行，就可以等银行放款。
二、房屋他项权证办理所需材料
1. 房地产抵押权设立登记申请表原件；
2. 房产档案馆查档证明原件；
3. 登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《某某日报》上刊登)；
4. 房屋所有权证复印件(校对原件)；
5. 抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
6. 抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件)；抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。
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