济南房产他项权证办理流程
房产纠纷
2024-06-05 12:37:48
共有3位律师解答
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办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
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办理房屋所有权登记流程：申请；受理；审核；收费；发证；记载于登记簿；归档。
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房产证过户 办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1、申请人的居民 身份证 或户口簿及其复印件；
2、 代理 人代为申请的，委托代理人需提交 授权委托书 和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3、被 继承 房产的产权证明；
4、被 继承人 的 死亡证明 ；
5、 法定继承人 已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7、公 证人 员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“ 契税 、 印花税 ”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理法律依据：《 房屋所有权 证》更名手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
