办理房产过户后多久出证

　　一、办理房产过户后多久出证

　　办理房产过户后一般30日内能拿到房产证，房产过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　二、房产过户的方式

　　找法网提醒您，房产过户有三种方式：

　　1.房产赠与，多见于父母赠与子女房产的情况；

　　2.房产买卖，多用于一般房屋流转买卖的情况；

　　3.房产继承，它是所有权及使用权继受取得方式的一种，具体是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

　　三、房产过户后能反悔吗

　　房子过户后一般不能反悔，但是双方当事人协商一致可以重新过户。

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。