不动产权都包括哪些东西和内容

　　一、不动产权都包括哪些东西和内容

　　不动产权都包括的东西和内容是：集体土地所有权，建筑物所有权，林木所有权，土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权等。

　　找法网提醒您，《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

　　（一）集体土地所有权；

　　（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

　　（三）森林、林木所有权；

　　（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

　　（五）建设用地使用权；

　　（六）宅基地使用权；

　　（七）海域使用权；

　　（八）地役权；

　　（九）抵押权；

　　（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　二、不动产权纠纷如何处理

　　1.协商解决：不动产权纠纷发生后，可以由当事人协商解决。协商不成的，可以向县级以上人民政府提出申请，或者向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出处理申请。

　　2.仲裁解决：当事人可以通过和解、调解、仲裁等方式解决不动产权纠纷。在仲裁过程中，应当遵循法律、法规和政策，保障当事人的合法权益。

　　3.诉讼解决：如果协商和仲裁都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据事实和法律进行审判，作出公正的判决。

　　4.确权和更正登记：如果不动产权属存在争议，当事人可以申请确权和更正登记。通过更正登记，可以解决不动产登记簿记载的事项错误等问题。确权和更正登记的具体程序可以参考相关法律法规和政策文件。

　　三、房屋产权证和不动产权证有什么区别

　　1.名称不同。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

　　2.内容不同。房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

　　3.发证机关不同。不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

　　4.费用不同。在办理不动产证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

　　5.版本不同。很多购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版，而房产证只有一版本。