房产的他项权证怎么撤销抵押登记

　　一、房产的他项权证怎么撤销抵押登记

　　房产的他项权证撤销抵押登记的具体流程如下：

　　1.按照双方的约定已经偿还完相关的贷款。

　　2.携带银行所给的资料以及个人资料到房地产交易中心办理抵押登记注销手续。

　　3.房地产交易中心的相关工作人员对于提交的材料文件进行审查，符合规定的，予以办理，申请人会受到一张回执单，

　　4.申请人凭着回执单和身份证原件在规定的时间内领取产权证，即注销了抵押。

　　二、房产的他项权证撤销抵押登记需要什么材料

　　房产的他项权证撤销抵押登记需要的材料如下：

　　1.抵押人身份证、户口本、婚姻状况证明等个人身份证明文件。

　　2.抵押权人（银行或其他金融机构）身份证明文件，如营业执照、法人身份证等。

　　3.他项权证原件，该证件通常由抵押权人持有，需抵押权人提供。

　　4.还清贷款的证明，通常由银行出具，需盖有银行公章。

　　5.抵押注销申请表，该表格通常由抵押权人提供，需填写完整并盖有抵押权人公章。

　　6.房产证明文件，包括房屋所有权证、国有土地使用证等。

　　7.其他可能需要的材料，如委托书、公证书等。

　　三、房产的他项权证撤销抵押登记多久能办理完

　　找法网提醒您，办理房产的他项权证撤销抵押登记的，整个撤押过程大概需要1-2个工作日的时间。房产的他项权证撤押登记的办理时间具体取决于不同地区和具体情况。如果是委托他人办理的，注意需要提供有效身份证明；如果是单独委托代办的，则还需要提交单位委托等。