1.节省过户费用:在房产继承过户或房产赠与过户时,如果房产证上直接是孩子的名字,可以节省过户费用。
2.规避家庭破产的风险:如果房产证上写的是子女的名字,即使日后父母生意失败,名下所有财产都将被拿去还债,但子女的房产却能免于被抵债,一定程度上可以帮助家庭规避破产的风险。
3.提前为孩子准备婚前财产:如果子女的房子是婚前置办的,就属于他的婚前财产,即使日后离婚也不用担心会被别人分割。
4.保障孩子的财产安全:在子女结婚前给他买房,写子女一人的名字,可以最大限度的保障孩子的财产安全。即使在婚后购买,如果房产证上只写孩子一人名字,那么该房产在法律上会被视为孩子的个人财产。
5.实现父母对孩子的期望:通过在房产证上加上孩子的名字,父母可以表达对孩子的爱和期望,同时也可以让孩子感受到父母的关爱和重视。
1.房产证。
2.户口本。
3.身份证。
4.已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。
5.单身:身份证、户口本、收入证明、户口所在地民政局开具的单身证明。
1.携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记;
2.受理后,不动产登记机构出具受理审核材料;
3.符合登记要求的,自受理申请之日起三十个工作日完成登记,核发不动产权属证书。
找法网提醒您,《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。