如果使用权房拆迁如何分

　　一、如果使用权房拆迁如何分

　　如果使用权房拆迁的分配方式是：使用权房拆迁，房屋使用权人与房屋所有权人无法达成协议的，征收人应当对房屋所有权人进行安置，房屋使用权人与房屋所有权人解除关系的，征收人应当对房屋所有权人给予拆迁补偿，由房屋所有权人向房屋使用权人支付相应损失的赔偿。

　　找法网提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

　　第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　二、使用权房拆迁能获得哪些赔偿

　　1.房屋补偿费：由于拆迁导致使用权房的毁损，需要对房屋进行补偿。补偿的具体金额根据被征收房屋的建筑年代、结构、地理位置、用途等因素综合考虑，通常以重置成本为基础进行评估。

　　2.搬迁安置费用：如果拆迁导致使用权房的住户需要搬迁到其他地方，政府或者拆迁方需要支付一定的搬迁安置费用。费用通常包括搬家费、临时安置费等。

　　三、使用权房拆迁应如何应对

　　使用权房产拆迁应该是由双方当事人协商调解或者是诉讼的方式来处理的。使用权房子动迁处理如下：

　　1.房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人，只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系;

　　2.房屋拆迁会造成使用权灭失，造成一定的损失，这是使用权人与房屋所有权人之间的民事行为，双方可以协商解决，可以按原合同约定履行义务，合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议，协商不成的可以通过人民法院诉讼解决。