土地征收行为有哪些特征

　　一、土地征收行为有哪些特征

　　1.强制性，土地征收是一种行政行为，在土地征收法律关系中，由有权的国家机关代表国家来行使，征地方与土地被征收的集体组织的地位是不平等的，在符合法定条件的前提下，行政机关按照法定的权限和程序征收土地，无需被征收土地的所有人同意。国家征收土地作为一种行政行为，被征收土地的集体组织必须服从。

　　2.行政性,土地征收行为并非基于双方的自愿和一致的民事行为，而是有权行政机关行使其职权发生法律效力的行为。有人认为土地征收属于国家行为，这种观点是不确切的，土地征收和其他行政行为没有区别都是由行政机关行使法定的职权的行为，国家行为是不可诉的，征地属于行政行为，可以对其申请行政复议和起诉。

　　3.公益性，土地征收是国家为了公共利益的需要。大多数学者认为，公共利益是指一定范围内不特定多数人的共同利益，公共利益的需要是国家依法征收土地的唯一原因。

　　4.土地征收必须以补偿为必备条件。国家在征收农民集体所有的土地的同时，应当对被征地的农民集体和享有集体土地使用权农民进行补偿，的应当保障被失地农民基本生活水平不因征地下降。

　　二、土地征收法定程序包括什么

　　找法网提醒您，征收土地法定程序包括：

　　1.告知征地情况；

　　2.确认征地调查结果；

　　3.组织征地听证；

　　4.征地公告；

　　5.征地补偿安置方案公告。征地公告之日补偿方案和安置补偿方案以被征用土地的所有人为单位制定并公告；

　　6.征地补偿方案报批；

　　7.征地补偿方案批准；

　　8.土地补偿登记；

　　9.补偿，交付土地。

　　三、土地征收赔偿纠纷怎么处理

　　土地征收补偿纠纷的解决方式有：

　　1.可以先到当地乡政府或土地管理所请求解决；

　　2.乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机关对受理的纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；

　　3.当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

　　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。