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荆门宅基地拆迁补偿金如何计算

2024-06-26 01:41
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导读:
荆门宅基地拆迁补偿金计算是按照每户一次性补助2500元支付搬迁补助费;被征收房屋所在地级区域分类发放住宅房屋临时安置补助费;等等。荆门宅基地拆迁不服提起行政诉讼的流程是当事人向法院起诉、法院受理、立案等。

  一、荆门宅基地拆迁补偿金如何计算

  荆门宅基地拆迁补偿金计算如下:

  1.搬迁补助费标准

  住宅房屋实行货币补偿或产权调换的,每户一次性补助2500元。非住宅房屋征收涉及大型机器设备、大量物资等搬迁的,其搬迁所需费用,由征收主体与当事人协商确定;协商不成的,可委托具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

  2.住宅房屋临时安置补助费标准

  住宅房屋临时安置补助费按被征收房屋所在地级区域分类发放。一至五级地区域内房屋临时安置费按15元至11元/平方米·月的标准发放。

  3.非住宅房屋停产停业损失费补助标准

  因征收房屋对被征收人给予停产停业损失补偿的,停产停业损失补偿费按被征收非住宅房屋(含分摊土地)评估价值5%的标准,给予一次性补助。

  二、荆门宅基地拆迁不服怎么提起行政诉讼

  1.向法院递交起诉状。

  2.法院受理,登记立案。

  3.符合立案条件的,人民法院将起诉状副本送达被告。

  4.开庭审理。

  5.作出判决。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。

拆迁补偿金

  三、荆门宅基地拆迁是否会影响被拆迁者的户口

  荆门宅基地拆迁可能会对被拆迁者的户口产生影响。

  在农村地区,房屋拆迁往往伴随着土地征收和农村集体经济组织改革,而农村户口往往与土地利益、集体经济关系等密切相关。一旦发生拆迁,农村户口所依附的土地可能被征收,集体经济组织可能被解散,这将影响到农村户口的权益和经济来源,甚至会影响到农村居民的生活方式和社会保障。

  另外,农村房屋拆迁还会影响到被拆迁者的居住条件和生活方式。被拆迁者可能会需要重新安置,这可能会导致他们需要适应新的生活方式和环境。

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荆门拆迁可以怎么算补偿
法律分析:拆迁赔偿也可以叫做拆迁补偿,是在征地过程中,对房屋所有人的一种赔偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费;周转补偿费;奖励性补偿费。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 (1)房屋补偿费(房屋重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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