首付交完后什么时候按揭
一、首付交完后什么时候按揭
首付交完后可以立马办理按揭。
1.借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
2.开发商作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。
3.贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
4.贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。
二、办理按揭贷款首付要交多少
找法网提醒您，在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。
根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题
另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30%，买房的首付的30%是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。
三、交完首付后还不起按揭贷款怎么办
1.求助亲友
若只是短期内资金周转不开，可以向身边的亲戚或者朋友借款还贷，对于用户来说，这个也是成本最小的方法，也可以将自己的损失降到最低，后续资金周转开后，记得及时将款项归还，下次再借也就不难。不过，若是时间太长，需要借款的金额比较大，借款会很难，毕竟救急不救穷。
2.申请贷款展期
若是因为某些特殊原因，导致在未来很长的一段时间内无法足额还款，客户可在房贷未逾期前，至少提前1个月联系银行，向银行说明相关情况，申请贷款展期，延长还款期限。申请过程中，需要提供相关的证明材料，如失业证明、疾病诊断证明、收入证明等，待银行核实情况后，若情况属于，银行也会根据客户的情况延长还款期限，从而可以减小房贷月供额，减轻用户的还款压力。
3.将房屋出租
若是用户在居住地还有其他住所，也可以选择将房屋出租，将房屋的租金用于还贷，这样每月的还款压力自然也就少了。不过，若是将自有房屋出租后，还需出去租房，那就得不偿失了。
