政府如何对征地租赁进行补偿

　　一、政府如何对征地租赁进行补偿

　　征地涉及租赁，可以获得下列补偿：

　　1.如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰，可以得到装修装饰补偿；

　　2.机器设备、物资等搬迁费用应属于承租人；

　　3.如果造成停产停业的其损失补偿应给予承租人；

　　4.多缴纳的租赁费，出租人应当返还与承租人。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　二、政府征地补偿流程

　　找法网提醒您，征地拆迁补偿流程为：

　　1.征地公告；

　　2.土地现状调查及确认；

　　3.征询意见，组织征地听证；

　　4.征地材料的组织、审核及上报；

　　5.征地的审批和下发文件；

　　6.发布征地公告；

　　7.办理补偿登记；

　　8.征地补偿、安置方案公告；

　　9.举行听证；

　　10.批准征地补偿、安置方案；

　　11.发放地拆迁补偿款，实施征地方案、交付土地。

　　三、征地拆迁补偿协议签订的注意事项有哪些

　　签订征地拆迁补偿协议的注意事项有：

　　1.主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;

　　2.补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;

　　3.是否约定违约责任;

　　4.履行程序是否合法;

　　5.是否有不公平条款等。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

　　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。