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拆迁不可抗力因素包括什么内容

2024-06-24 22:05
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导读:
拆迁不可抗力因素包括的自然灾害、政府行为等,如地震、战争等。需要注意的是,房屋拆迁不可抗力还要补偿,房屋拆迁补偿的项目有房屋价值补偿费、周转补偿费等。

  一、拆迁不可抗力因素包括什么内容

  拆迁不可抗力因素包括以下内容:

  1.自然灾害:例如自然灾害、如台风、洪水、冰雹等;

  2.政府行为:例如征收、征用、战争等;

  3.公众行为:例如罢工、骚乱、游行等。

  《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

  二、房屋拆迁不可抗力还要补偿吗

  找法网提醒您,房屋拆迁不可抗力还要补偿。

  房屋拆迁有补偿:

  1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

  2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行、不得任意更改。

拆迁不可抗力

  三、拆迁纠纷有不可抗力诉讼时效中止吗

  在诉讼时效期间的最后六个月内,因下列障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止:

  1.不可抗力;

  2.无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;

  3.继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;

  4.权利人被义务人或者其他人控制;

  5.其他导致权利人不能行使请求权的障碍。

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