城中村流转赔偿方式有哪些

　　一、城中村流转赔偿方式有哪些

　　城中村流转赔偿方式如下：

　　1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算；

　　2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；

　　3.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

　　二、城中村土地流转协议合同怎么写

　　城中村土地流转协议合同的写法包括写明双方当事人的姓名、住所、土地的名称、坐落、面积、质量等级、流转期限和起止日期、土地的用途、流转价款及支付方式、违约责任等内容。

　　根据《农村土地承包法》第四十条规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款：

　　（一）双方当事人的姓名、住所；

　　（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

　　（三）流转期限和起止日期；

　　（四）流转土地的用途；

　　（五）双方当事人的权利和义务；

　　（六）流转价款及支付方式；

　　（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；

　　（八）违约责任。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

　　三、签城中村土地流转合同需要什么材料

　　找法网提醒您，签城中村土地流转合同需要的材料如下：

　　1.原土地证或土地证明材料；

　　2.原土地出让合同；

　　3.上缴税务局的土地增值税证明材料；

　　4.土地评估报告；

　　5.图件资料；

　　6.土地转让专项审计报告；

　　7.增值税上缴证明材料。