土地租赁期限有多久

　　一、土地租赁期限有多久

　　土地租赁期限最长为20年。一般因为土地租赁合同属于租赁合同，所以其租赁期限不得超过二十年。不过在期限届满之后，可以续订租赁合同，续租该土地。

　　《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　二、土地租赁合同无效的常见情况有哪些

　　土地租赁合同无效的常见情况有：

　　1.签订土地租赁合同的主体不适格；

　　2.土地租赁期限超过20年的超过部分；

　　3.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

　　4.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

　　5.以合法形式掩盖非法目的的；

　　6.损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

　　三、土地租赁合同可以转租吗

　　租来的土地一般可以转租。找法网提醒您，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；但是第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

　　《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。