法律知识

法律上怎么继承农村宅基地

2024-06-20 21:55
找法网官方整理
房产纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长房产纠纷
2分钟内响应
导读:
不能继承农村宅基地,子女只能继承宅基地上建造的房屋,子女户口已迁出且父母去世的,村集体收回宅基地。宅基地使用权证的有效期是,土地属于集体土地的无时间限制。

  一、法律上怎么继承农村宅基地

  不能继承农村宅基地。子女只能继承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。

  《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

  第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

  第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

  二、宅基地使用权证的有效期

  宅基地使用权证有效期分两种:集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制;国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年,其中耕地为三十年,草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长

  《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条

  耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

  前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

继承农村宅基地

  三、宅基地上方房屋可以放弃继承吗

  找法网提醒您,宅基地自建房遗嘱中指定的继承人是可以放弃继承权的,《中华人民共和国民法典》明确规定,继承人想要放弃继承权的,必须等到遗产继承开始后,遗产没有处理之前,以书面形式作出放弃继承权的表示,指定继承人放弃继承权的,就按照法定继承继承自建房。

  关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

房产纠纷律师团官方
已服务 101871 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
相关知识推荐
加载中