离婚后拆迁房怎么协议

　　一、离婚后拆迁房怎么协议

　　离婚后拆迁房协议方法是：

　　可以自行协商分配，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

　　2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

　　3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

　　二、离婚拆迁房分割协议的内容

　　找法网提醒您，离婚房产分配协议的内容：

　　1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；

　　2.写清房屋现在的基本信息，主要包括房产所在位置，是否有房贷，以及双方的房产出资比例；

　　3.写清分割方式、分割原则；

　　4.写清违约责任，之后双方要亲笔签名并且注明签字日期。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　三、离婚后拆迁房屋的补偿款是共同财产吗

　　离婚后拆迁房屋的补偿款不是共同财产，而是属于一方的个人财产。因为拆迁房屋在离婚时进行了分割。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

　　下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。