离婚时需要双方协商分割。如果是一方用自己的个人财产购买的房屋并且登记在自己名下的,那就是个人财产,离婚时不用分割。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
找法网提醒您,起诉离婚并要求分割财产流程是:
1.原告向具有管辖权的人民法院递交起诉状以及相关证据;
2.人民法院依法决定是否受理;
3.人民法院决定受理后,进行调解,调解不成的,进入审判程序。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
离婚房子财产分割案件的一审审限可能是三个月、六个月、十二个月不等,具体的时间会根据当事人对离婚纠纷处理的具体情况来确定。人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结;人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。特殊情况还可以进行延长。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。