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单位工程验收由谁主持

2023-11-26 10:35
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导读:
单位工程验收由监理工程师或建设单位项目负责人等人员主持的。单位工程验收需提交的资料有基桩工程质量验收报告、特殊分部工程质量验收报告、线路敷设验收报告等。

  一、单位工程验收由谁主持

  单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人,共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。

  找法网提醒您,《中华人民共和国民法典》第七百九十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。

  《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。

  建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

  二、单位工程验收需提交的资料有哪些

  1.地基验槽记录。

  2.基桩工程质量验收报告。

  3.地基处理工程质量验收报告。

  4.地基与基础分部工程质量验收报告。

  5.主体结构分部工程质量验收报告。

  6.特殊分部工程质量验收报告。

  7.线路敷设验收报告。

  8.地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  9.主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  10.装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  11.屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  12.给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  13.电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  14.智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  15.通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  16.电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  17.单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录。

  18.室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录。

单位工程验收

  三、工程验收须关注的法律要点是什么

  1.完成建设工程设计及合同规定的内容;

  2.有完整的技术资料和施工管理资料;

  3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场的试验报告;

  4.有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件;

  5.按设计内容完成,工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求。

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谁来组织单位工程质量竣工验收?
我国单位工程质量验收的内容如下: 1、竣工验收备案表; 2、工程概况; 3、工程质量验收报告;等等。 《建筑工程质量管理条例》第十六条规定,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件: (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (五)有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的,方可交付使用。法律依据:《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件: (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (五)有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的,方可交付使用。
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