法律知识

农村房屋拆迁后政府会以何种方式进行补偿

2023-11-17 11:50
找法网官方整理
征地拆迁律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长征地拆迁
2分钟内响应
导读:
农村房屋拆迁后政府进行补偿的方式有货币补偿、产权调换等。如果采取货币补偿方式的,拆迁补偿款的标准与补偿的项目有关,其中房屋补偿费要结合房屋的折旧程度和结构进行分析。

  一、农村房屋拆迁后政府会以何种方式进行补偿

  农村房屋拆迁后政府会以以下方式进行补偿:

  1.货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;

  2.产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换;

  3.结合型补偿,即既给货币补偿又给产权置换。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

  对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

  对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

  房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

  二、房屋拆迁补偿款的标准

  找法网提醒您,一般拆迁补偿的标准如下:

  1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

  2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

农村房屋拆迁补偿

  三、拆迁补偿款纠纷的诉讼时效

  拆迁补偿款诉讼时效是六个月,自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求,超过20年的拆迁补偿款诉讼法院不予受理。

  《行政诉讼法》第四十六条

  公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

征地拆迁律师团官方
已服务 190111 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是征地拆迁律师团,我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
相关知识推荐
加载中