买卖房产违约后赔偿方式有哪些

　　一、买卖房产违约后赔偿方式有哪些

　　房产买卖违约，赔偿方式如下：

　　1.解除合同的，可以要求对方双倍返还定金；

　　2.要求继续履行合同的，每延迟交付一日按日交违约金；

　　3.要求解除合同，返还定金，每延迟交付一日按日交违约金。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百七十七条

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百八十四条

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　二、房屋买卖纠纷的诉讼时效

　　房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、房屋买卖需要的材料

　　找法网提醒您，房屋买卖需要以下材料:

　　1.卖方所需材料：身份证原件及身份证复印件。如果已婚，需要结婚证原件和复印件一份，房产证原件一份;如果一对夫妇不能在场，其必须在公正局公证前写一份委托书，一份户口簿和复印件;

　　2.买方所需材料：身份证原件及身份证复印件、户口本及复印件，如单身，需到市民政局出具单身证明。房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。