当父母去世后如何顺利继承他们的房产

　　一、当父母去世后如何顺利继承他们的房产

　　当父母去世后继承房产的方式是：由其继承人继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱办理；如果是按照法定继承的，由被继承人的第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　二、房屋继承的材料有哪些

　　1.所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明；

　　2.被继承人的死亡证明(比如，医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人死亡的材料等)；

　　3.所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等)；

　　4.被继承人享有不动产权利的材料；

　　5.放弃继承的，应当在不动产登记机构的办公场所，在工作人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

　　6.被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

　　7.被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

　　三、房产继承诉讼时效是几年

　　房产继承诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利人受到损害的之日起计算。在诉讼期间的最后六个月内，继承开始后未确定继承人或者遗产管理人的，不能行使请求权的，诉讼时效中止。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。