被法院查封后的住宅能否继续进行租借

　　一、被法院查封后的住宅能否继续进行租借

　　被查封的房子一般不能出租。房屋被查封后，非经人民法院同意不得使用，包括不得出租。查封前房屋已出租的，出于对承租人权利的保护，租赁合同依然有效，租赁合同到期后不能继续出租。

　　法律依据：

　　《民事诉讼法》第二百四十四条

　　被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

　　采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

　　第二百四十七条

　　财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

　　二、解除房产查封的条件

　　1.申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁；

　　2.被申请人提供担保；

　　3.被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管；

　　4.裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务；

　　5.申请人向法院声明放弃请求。

　　三、查封的房产解封需要多长时间

　　找法网提醒您，查封的房产解封需要7个工作日，查封房产期限是最长不得超过二年，申请执行人申请延长期限的续行期限不得超过一年。查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。