婚后夫妻如何分割由父母出钱购买的房屋

　　一、婚后夫妻如何分割由父母出钱购买的房屋

　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，如果父母未明确表示赠与一方的，则应当认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　二、夫妻离婚财产分割的原则

　　找法网提醒您，夫妻离婚财产分割的原则：

　　1.首先是自愿原则。一般离婚财产分割都是协商处理；

　　2.男女平等原则；

　　3.照顾子女和女方利益原则；

　　4.有利生活，方便生活原则；

　　5.无过错原则；

　　6.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

　　三、离婚时签署的财产分割协议是否具有法律效力

　　离婚协议财产分割有法律效力。具体如下：

　　1.协议离婚双方所签订的离婚协议书只要经过婚姻登记机关的认可，它的法律效力就得到确认。协议离婚的双方都要根据离婚协议书所记载的事项履行约定，而是否进行公证不是法律的必经程序，它是由协议离婚的双方根据自身的情况自主决定是否需要进行公证；

　　2.公证后的离婚协议书在当事人一方向人民法院申请确认其执行力时，人民法院可以因其公证效力直接予以确认。