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如果找不到租房的租赁合同应该怎样解决

2024-06-17 11:02
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导读:
找不到租房的租赁合同应该找到出租方,与其协商重新打印一份租赁合同等。房屋租赁纠纷起诉需要耗时三个月到六个月的时间,适用简易程序的为三个月,普通程序为六个月。

  一、如果找不到租房的租赁合同应该怎样解决

  房屋租赁合同找不到的情况下,可以向另一方索取合同进行复印,如果对房屋租赁合同备案的,可以到备案机关申请复印合同。

  《民法典》第七百零三条

  【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  二、房屋租赁纠纷起诉流程耗时多久

  房屋出租起诉需要3至6个月左右。适用简易程序的一般需要在三个月内结案,适用普通程序的一般需要在六个月内结案,有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月,还需延长的应报请上级人民法院批准。

  《民事诉讼法》第一百五十二条

  人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

租房的合同

  三、房屋租赁合同的期限

  找法网提醒您,房屋租赁合同的期限由承租人和出租人自行约定,但不得超过二十年。超出二十年的期限无效。根据《民法典》规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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