婚后父母资助的房产应该按什么标准来处理

　　一、婚后父母资助的房产应该按什么标准来处理

　　婚后父母资助的房产应该根据我国法律规定，具体情况具体分析，处理方式如下：

　　1.婚后父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。

　　2.婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。

　　3.婚后一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

　　4.婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。

　　5.婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。

　　二、离婚房产纠纷如何处理

　　1.调解，调解作为一种社会纠纷解决方式可以先行选择；

　　2.仲裁，当事人双方可以将纠纷提请仲裁庭仲裁；

　　3.诉讼，当事人向人民法院提起诉讼进行房产争议解决。

　　找法网提醒您，《中华人民共和国民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

　　《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

　　三、夫妻离婚房产如何过户

　　离婚了房屋产权过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

　　1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

　　2.到交易中心办理转绘;

　　3.到房管局办理免征契税申请;

　　4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;

　　5.取证。