农村盖房发生纠纷怎么办

　　一、农村盖房发生纠纷怎么办

　　农村盖房发生纠纷的处理方法：

　　可以双方进行协商；协商不成的可以请求乡人民政府解决；对乡人民政府的处理决定不服的可以向人民法院起诉。在土地房屋争议解决前，任何一方都不可以对房屋进行变动。

　　《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

　　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　《中华人民共和国土地管理法》第十六条

　　土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

　　单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

　　当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

　　二、农村盖房纠纷的诉讼时效

　　找法网提醒您，房屋纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。

　　《民法典》第一百八十八条

　　【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、农村盖房的条件

　　农村自建房标准如下：

　　1.农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

　　2.农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

　　3.农村居民建房必须一户一基；

　　4.农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

　　5.严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地；

　　6.农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。