老小区拆迁后居民应获得怎样的赔偿

　　一、老小区拆迁后居民应获得怎样的赔偿

　　小区房子拆迁补偿标准有：

　　1.对拆迁房屋本身价值的补偿费用；

　　2.由于拆迁而造成的搬迁费用和临时安置费用，其中临时安置费按照被拆迁房的人口予以相应的补偿；

　　3.由于拆迁而造成的商户停业损失补偿；

　　4.用于鼓励被拆迁人积极的协助拆迁而设置的奖励性补偿费用。

　　二、拆迁赔偿纠纷怎么起诉

　　1.确定被告;

　　2.撰写起诉状、准备相关证据材料;

　　3.携带上述材料到到人民法院提起行政诉讼。

　　拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

　　起诉必须符合下列条件：

　　(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

　　(二)有明确的被告;

　　(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

　　(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　三、房屋被拆迁补偿款多久能拿到

　　找法网提醒您，拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。即先补偿后搬迁的原则。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。

　　1.如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款;

　　2.如果选择的以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。