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在父亲再婚后房产继承的具体规定是什么

2024-06-19 03:50
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导读:
在父亲再婚后房产继承的规定是,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承的顺序继承房产。继承人继承房产的程序是,办理被继承人的死亡证明;持相关材料到公证处办理继承权公证等。

  一、在父亲再婚后房产继承的具体规定是什么

  父亲再婚后的财产继承规定是按照遗嘱继承,没有遗嘱的情况之下,按照法定继承来确定。只要具有法律中的父子关系,即可依法定继承来继承财产

  《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  父亲再婚后的财产继承规定是按照遗嘱继承,没有遗嘱的情况之下,按照法定继承来确定。只要具有法律中的父子关系,即可依法定继承来继承财产。父亲再婚后的财产继承规定是按照遗嘱继承,没有遗嘱的情况之下,按照法定继承来确定。只要具有法律中的父子关系,即可依法定继承来继承财产。

  二、继承人如何参与房产继承的程序

  1.手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

  2.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

  3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

  4.遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

婚后房产继承的

  三、房产继承有时间限制吗

  没有时间限制。过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

  找法网提醒您,房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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