土地承包合同如何签才有效

　　一、土地承包合同如何签才有效

　　依法通过土地承包流程，与发包方签订的书面承包合同是合法的。

　　承包合同一般包括以下条款：

　　1.发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

　　2.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

　　3.承包期限和起止日期；

　　4.承包土地的用途；

　　5.发包方和承包方的权利和义务。

　　二、如何补办丢失的土地承包合同

　　找法网提醒您，农村土地承包合同书遗失，可以申请复印即可。农村土地承包合同书有两类：

　　1.家庭承包的农村土地承包合同书;

　　2.其他方式承包的农村土地承包合同书。农村土地承包合同书至少有三份，发包方（村组织）、承包方和乡镇合同鉴证方（乡镇经管站）各持一份，具有同等法律效力。你的一份合同遗失了，不用急，可以申请复印留存的发包方或鉴证方的合同书。若是家庭承包方式的农村土地承包合同，则更不用担心。因为，应该还有《农村土地承包经营权证》。 按照《农村土地承包经营权证管理办法》，农户与村组织签订家庭承包方式的农村土地承包合同后，村组织会将合同资料上报到乡镇经管部门。乡镇经管部门据此填写《农村土地承包经营权证登记薄》并上报县主管部门审核。县级人民政府依照审核后的《农村土地承包经营权证登记薄》颁发《农村土地承包经营权证》。

　　三、土地承包合同的有效条件有哪些

　　1.签订土地承包合同的主体身份合法。

　　发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体经济组织、村委会或者村民小组。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，而对不适宜家庭承包的“四荒”等土地上设立的承包权，其主体可以是集体经济组织以外的个人、组织或者家庭。

　　2.土地承包合同的内容合法。

　　土地承包合同的内容受到法律规定的严格约束，当事人之间不能约定承包期限超过法定期限，承包方必须维持承包土地的农业用途，未经依法批准不得将承包地用于非农业建设，不能给土地带来永久性伤害。

　　3.签订土地承包合同的程序合法。