申请建设用地规划许可证需要多长时间

　　一、申请建设用地规划许可证需要多长时间

　　申请建设用地规划许可证需要的时间大概是30天。

　　根据法律规定，关于建设规划许可证的办理，城乡规划主管部门应当自受理之日起二十个工作日内作出许可决定。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的办理，城乡规划主管部门应当自受理之日起三十个工作日内作出许可决定。在三十个工作日内不能作出决定的，经城乡规划主管部门负责人批准，可以延长十个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。

　　二、建设用地规划许可证有效期为多长时间

　　我国建设用地规划许可证的有效期通常为一年。建设用地规划许可证由土地建设主管部门审批，施工主体应当同时具备该地块的土地使用证，以证明对该地块的建设使用权。

　　找法网提醒您，根据《城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

　　三、建设用地规划许可证可以过户吗

　　建设用地规划许可证是针对某一建设地块所颁发的行政性证件。其上面的建设单位指的是土地使用权人。按照我国法律规定土地是不能买卖的，但是使用权可以合法转让。只要土地使用权合法转让了，建设用地规划许可证需要重新审批而不是转让

　　如果以上三种证件的建设单位、项目名称、发证单位盖章等确认无误的话，可以确定是依法出让取得的国有土地。

　　如果还不放心的，在成交确认书上一般会有签订《国有土地使用权出让合同》的时间，如果时间已经到了，可以要求开发商出示《国有土地使用权出让合同》。一般已经取得建设用地规划许可证的，应当是已经签订合同的。

　　还有一点请注意，以上证件并不能证明开发商已经全额付清了土地出让金，国有土地使用权证书才是证明土地出让金已经全部付清的有效证件。

　　根据《土地管理法》第四十条的规定，除兴办乡镇企业、村民住宅、乡（镇）村公共设施和公益事业建设外，其他建设必须使用国有土地。