离婚后夫妻如何进行房产过户手续
找法网官方整理
2024-01-18 15:40
导读：
离婚后夫妻进行房产过户手续的流程是双方当事人携带相关材料到到房管局办理免征契税申请，再进行析产登记，领取新的房产证等。离婚房产分割的原则包括男女平等原则等。
一、离婚后夫妻如何进行房产过户手续
夫妻离婚过户房产流程如下：
1.准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件，房产证身份证明及复印件，房产登记申请书。
2.房产过户的手续。到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；
3.取证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
二、离婚房产分割的原则是怎样的
1.男女双方平等分割共同财产的原则；
2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；
3.照顾无过错方的原则；
4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；
5.不损害国家、集体和他人利益的原则。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、离婚房产过户办理指南双方必须到场吗
离婚房产过户办理双方需要到场，携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。
找法网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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