如何举报违规出租的违建房屋

　　一、如何举报违规出租的违建房屋

　　举报违规出租的违建房屋的方式：可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。举报电话12319。违章建筑主要包括：

　　1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

　　2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

　　3.擅自改变了使用性质建成的建筑物。

　　二、强制拆迁的法定程序是怎样的

　　强制拆迁的法定程序大体如下：

　　1.违建认定；

　　2.县级以上人民政府责成程序；

　　3.有关部门做出责令限期拆除处理决定；

　　4.公告并送达；

　　5.行政复议或诉讼；

　　6.复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除；

　　7.县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定；

　　8.送达；

　　9.行政复议或诉讼；

　　10复议维持或诉讼败诉、催告；

　　11.强制拆除。

　　三、如果不拆违建是否会面临行政处罚

　　不拆违建可能会面临行政处罚。根据规定，违建不拆符合条件的可以罚款处理。我国法律规定，违建房尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

　　找法网提醒您，《城乡规划法》第六十四条

　　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。