被他人占用车位时应采取的措施有:
1.尝试联系车主:首先,可以尝试查看车位上是否有车主留下的联系方式,通过电话或短信等方式与车主取得联系,礼貌地告知车主他们的车辆占用了你的车位,并请他们尽快将车辆移走。
2.联系物业管理:如果无法联系到车主,可以与小区物业管理部门取得联系,将情况告知物业,并请他们协助解决。物业管理部门一般会根据车辆信息尝试联系车主,或者采取其他措施将车辆移走。
3.调取监控录像:如果有条件,可以尝试调取停车场的监控录像,了解车辆停放情况,以便找到车主。
4. 报警处理:如果以上方法均无法解决问题,可以报警。警方会根据具体情况,协助处理车辆占用车位的问题。需要注意的是,不同地区对此类问题的处理方式可能有所不同,部分地区警方可能不受理此类纠纷,建议事先了解当地政策。
找法网提醒您,小区停车位在满足业主的需要后能出租或买卖。在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
车辆在小区停车场损坏的处理方式为:
1.车辆在小区停车场损坏,可以要求损害方进行赔偿。
2.如果属于小区物业工作人员造成的损失,可以要求小区物业进行赔偿。
3.因为用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任,进行赔偿。
4.即便不是在正规的停车场,物业对车辆造成的损失也应当赔偿。