父亲去逝房产怎么分

　　一、父亲去逝房产怎么分

　　父亲去逝房产的分配需要根据实际情况确定，房子属于父亲个人财产的，留有遗嘱的，房子按遗嘱上的规定分配;没有遗嘱的，按法定继承，法定第一顺序继承人是父母、子女和配偶。如果房子属于夫妻共同财产，那么要先将房子的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第一千一百五十三条,夫妻共同所有的财产，除有约定的外;遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

　　二、房产继承和赠与的区别

　　1.主体不同。继承的主体为配偶、父母、子女，没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二顺序继承人享有权利或者是继承人遗嘱指定的继承人，而赠与的主体为赠与人自愿指定的任何受赠人；

　　2.含义不同。房产继承是依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。房屋赠与指一方（赠与人）自愿把自己的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与双方当事人应订立书面合同；

　　3.时间不同。房产继承的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。房产赠与必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。

　　三、如何办理房产继承手续流程

　　办理房产继承手续流程如下：

　　1.办理继承公证；

　　2.到不动产登记机构办理过户登记；

　　3.提交公证书、遗嘱等材料；

　　4.审核提交的材料；

　　5.符合规定的条件，予以办理过户登记。

　　《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。