购房网签合同丢了如何寻找合同复本

　　一、购房网签合同丢了如何寻找合同复本

　　购房网签合同丢了，可以到房产部门寻找合同复本，具体来说，商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。

　　根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

　　《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县级人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极运用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

　　二、购房合同签了之后违约怎么赔付

　　购房合同违约赔偿标准是购房合同中有约定的，应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额的，按中国人民银行规定的收取利息的标准，支付购房款逾期所产生的利息。

　　找法网提醒您，《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　三、签订购房合同需注意哪些事项

　　找法网提醒您，签订购房合同时的注意事项包括：

　　1.明确约定逾期交房的违约责任；

　　2.明确约定面积差异的处理方式；

　　3.明确约定公摊建筑面积；

　　4.明确约定房产证的办理期限；

　　5.明确约定房屋质量；

　　6.有关物业方面的约定；

　　7.规划设计变更的约定等。