房产证丢失了怎么补办需要多少钱

　　一、房产证丢失了怎么补办需要多少钱

　　房产证丢失后，补办需要的费用是居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

　　根据《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

　　第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证。

　　二、房产证写一个人名字和两个人名字的区别

　　房产证写一个人名字和两个人名字的区别如下：

　　1.产权份额不同：写一个人的名字表示产权单独所有，两个人名字就意味着房子的产权归两个人所有。

　　2.处置手续不同：房产证上有两个人名字的话，在处置房产的时候需要两个产权人同时到场，且双方均同意对房产的处置决定才行。房产证上只有一个人名字的话，想处置房产只要产权人自己同意即可。

　　三、房产证分户如何分

　　房产证分户的方式是：应由单位申请为每户办理划拨土地使用证，每户各自补办土地出让手续与出让土地使用证。父母和子女长期分开居住的、要求分户的子女达到自立门户的标准的、子女婚嫁的、夫妻双方办理离婚手续的，可以准许分户。

　　找法网提醒您，《户口登记条例》第五条，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。