业主家中被盗物业是否需要承担赔偿责任

　　一、业主家中被盗物业是否需要承担赔偿责任

　　家里被盗物业需不需要赔偿要看具体的情况，如果是因为物业服务人员的玩忽职守，没有及时的履行安全防范义务而导致业主家中被盗，那么可以要求物业公司承担赔偿责任;如物业人员已经履行安全防范义务，那么则无需承担赔偿。

　　法律依据：《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

　　二、物业合同无效的情况有哪些

　　1.无民事行为能力人与对方签订的合同。如未满8周岁的人与别人签订的合同无效。

　　2.通谋虚伪表示行为无效；

　　3.违反法律行政法规效力性强制性规定的行为无效。

　　4.违背公序良俗的民事法律行为无效。所谓公序良俗，是指公共秩序、善良风俗。违背公序良俗的民事法律行为，比如赌债、请托等，法律给予其否定性评价，认定行为无效。政治秩序、金融秩序等涉及到不特定多数人公共利益的，也属于公共秩序范畴。

　　5.恶意串通损害他人利益的行为无效。

　　三、物业公司的职责和义务有什么

　　找法网提醒您，物业公司的职责和义务有：

　　1.物业管理安全。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理;

　　2.物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

　　3.物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;

　　4.物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。