如何确定凉山集体土地被占用的赔偿标准

　　一、如何确定凉山集体土地被占用的赔偿标准

　　被占用的凉山集体土地赔偿标准如下：

　　1.土地补偿费按照该土地被征用前三年平均年产值十倍计算。城市公益事业建设用地土地补偿费按照土地被征用前三年平均年产值六倍计算。

　　2.青苗补偿费按照耕地被征用前三年平均年产值计算。

　　3.地上附着物补偿费按照市土地行政主管部门会同有关部门规定标准计算;

　　4.安置补助费按照需要安置农业人口数计算，需要安置农业人口安置补助费标准按照该土地被征用前三年人均耕地平均年产值六倍每公顷被征用土地安置补助。

　　二、集体土地征收的法定程序

　　1.向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请；

　　2.拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案；

　　3.国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核；

　　4.行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核；

　　5.在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告；

　　6.区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟定征地补偿、安置方案；

　　7.有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。

　　三、土地流转和土地征用有什么区别

　　找法网提醒您，土地流转和土地征用区别如下：

　　1.定义不同。

　　2.形式不同。土地流转是指对土地使用权进行租赁、入股、合营、转让等方式对土地进行合理利用获得收益，是在农村集体范围内，将土地承包经营权进行流转。土地征收是国家因建设需要对土地进行征收并给予补偿款，是以政府为一方主体，通过法定程序将集体土地转变为国有土地。

　　3.土地相关权利不同。

　　4.土地用途不同。土地流转后仍然是用于农业及农业相关活动土地征收是根据公共利益的需要，因为法定原因并经法定程序后可以强制征收，且一般用于非农业建设。