房产过户公证需要带什么资料

　　一、房产过户公证需要带什么资料

　　房产公证所需的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；公证申请书；房地产权证、土地使用权证；房屋平面图、地籍图；房产合同；房产完税凭证、契税减免审批表。

　　《中华人民共和国公证法》第二十八条

　　公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

　　（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

　　（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

　　（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

　　（四）申请公证的事项是否真实、合法。

　　二、没公证的遗嘱怎么办房产过户手续

　　未公证遗嘱的过户手续：当事人可先向公证处申请遗嘱继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再向遗产所在地的房地产交易中心进行过户申请，工作人员审查相关材料后，办理遗产过户手续。

　　《中华人民共和国公证法》第二十五条

　　自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

　　《中华人民共和国公证法》第二十六条

　　自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

　　三、房屋过户费用

　　找法网提醒您，房屋买卖过户费大约需要：1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金；5.6%的增值税；全额1%的所得税；6/平方的交易费；2%-3%的维修基金。