如何规定建筑工程质量保证金的退还方式
找法网官方整理
2024-08-05 10:55
导读：
规定建筑工程质量保证金的退还方式是当事人可以约定一定期限后一次性返还保证金；也可以约定分期返还保证金。工程质保金退还申请书应写明保证金预留、返还方式、期限等内容。
一、如何规定建筑工程质量保证金的退还方式
规定建筑工程质量保证金的退还方式是：行为人可以约定达到一定期限后一次性返还保证金;也可以约定分期返还保证金。施工合同的内容由合同双方约定的，约定的内容包括有建筑工程质量保证金。法律其他规定等。
找法网提醒您，根据《民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
二、工程质保金退还申请书内容
工程质保金退还申请书内容的写法如下：
1.保证金预留、返还方式；
2.保证金预留比例、期限；
3.保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；
4.缺陷责任期的期限及计算方式；
5.保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；
6.缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；
7.逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
三、工程质量保证金何时可以申请返还
工程质量保证金的返还时间：发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
《住房和城乡建设部、财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》第十条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
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